地图找房海景花园楼盘评测
海景花园
东山县 康美
住宅 96㎡
售价待定
周边
8750
元/㎡
61
分
超30%同价位楼盘
社区品质
59分
68分
楼盘户型
77分
77分
交通出行
65分
66分
生活配套
50分
71分
本楼盘
区域均值
海景花园，位于东山县-康美，康美镇马銮湾畔。海景花园目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积0.88万平米，楼盘开发商是东山力新房地产开发有限公司。
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是96㎡，该户型是2室1厅1卫1厨结构。
96㎡面积约为96.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到91.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 27.4 | 4.91 | 6.31 |
| 主卧 | 21.6 | 4.39 | 5.51 |
| 次卧 | 12.8 | 3.9 | 3.29 |
| 厨房 | 5.9 | 1.79 | 3.29 |
| 卫生间 | 6.6 | 1.75 | 3.75 |
| 主卧卫生间 | 6.9 | 2.7 | 2.58 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、次卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约89.98公里，小区周边公交站点较少，1公里内仅有美山站，最近的公交站点为美山站，距离小区165米。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近福建省东山县康美中心小学,步行距离仅有1332米。小区临近马銮幼儿园,步行距离仅有743米。项目周边2786米是黄道周公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（21）
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6700
元/m²
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1341套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积33.33万平米，每户约有0.34个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.29，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是福建旗滨集团有限公司。
东山恒大御景半岛
7300
元/m²
东山县 东山经济开发区
住宅 55-145㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1159套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.06万平米，住宅占地面积5.03万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是漳州金碧置业有限公司。品牌隶属于中国恒大，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
名胜金鼎都
9300
元/m²
东山县 铜陵
住宅 48-207㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是东山名胜房地产开发有限公司。
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8300
元/m²
东山县 铜陵
住宅 45-128㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1769套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积0.00万平米，住宅占地面积6.74万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是东山闽瑞置业有限公司。
高登海悦府
7500
元/m²
东山县 康美
住宅 44-78㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2185套房源。住宅建筑面积14.95万平米，住宅占地面积6.50万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.56个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是漳州兄弟高登置业有限公司。
帝景国际星城
7800
元/m²
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住宅 79-173㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2186套房源。住宅建筑面积30.35万平米，住宅占地面积5.44万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.59个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是福建新新房地产开发有限公司。
海明威温泉度假村
10000
元/m²
东山县 康美
住宅 53-153㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东山县万嘉房地产开发有限公司。
庄园御海
800
万元/套起
东山县 康美
别墅 83㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.38，居住舒适性较好，楼盘开发商是东山庄园房地产开发有限公司。
御龙海湾
8500
元/m²
东山县 东山经济开发区
住宅 30-105㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2800套房源。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积9.00万平米，每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是东山县建昌鸿房地产开发有限公司。
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小户型还有吗？感觉交通有点不便啊，不知道你们咋想。。。
看了户型图感觉不错
楼盘剩余空房子不多，把握住机会上车，不然后面又得涨。