离婚后房产证上是两个人的名字,说是以后给小孩。请问他会私自卖掉吗?对以后有什么影响?
[律师回复] 虽然房产证上是两个人的名字,但仍存在对方私自卖掉房产的可能性。
如果对方私自将房产出售,可能会对您和孩子的权益产生以下影响:
1.?违背了当初给孩子的约定,损害孩子的未来利益。
2.?可能引发您与对方的纠纷和法律诉讼。
为避免这种情况,您可以采取以下措施:
1.?双方签订书面协议,明确房产是留给孩子的,并约定违约责任。
2.?向房产登记部门申请办理房产的抵押或查封等限制交易的手续,但这需要一定的法律程序和条件。
如果对方真的私自卖掉房产,您可以通过法律途径维护自己和孩子的权益。