禹会区合同终止律师

对方严重违约可解除合同：及时发解除通知给违约方，保留送达证据；注意解除权行使期限，无约定在合理期限内行使；保管违约证据；协商不成可诉讼或仲裁，请求判决确认解除，让违约方担责赔偿。解除合同要依法，保护自身合法权益。

合同已履行原则上可解除，但需满足特定条件，如根本违约、不可抗力致合同目的无法实现、双方协商同意。解除合同可能有法律后果。判断能否解除要综合考虑多因素，不符合规定或约定可能担责。总之，已履行合同能否解除看是否符合法规和约定。

未约定履行期的合同解除途径有二：双方协商一致解除；符合法定条件如一方严重违约、不可抗力致合同目的难实现等，一方书面通知对方即解除，对方有异议可申请裁决。解除合同权利有期限，当事人须在法定期限或合理期限内行使。

欲终止已生效合约，先审查是否达约定解除条件，若无约定再看有无法定解除事由，协商一致也可解除。解除前要通知对方，通知送达生效，要保留证据。若给对方造成损失，除不可归责于己，可能要赔偿。

撤销不合理合同途径有：协商解决，双方协调一致解除；法定解除，出现特定情形依法律规定解除；约定解除，按合同约定条件解除。解除合同时注意收集保存资料，遵循通知流程，避免法律风险，还要考虑赔偿、补偿等复杂问题。