房东没有按合同履行可以起诉他吗

房东不按合同履行义务，您可起诉。先看合同约定和房东未履行的事项，像合同要求房东提供完好设施却没做到，或未按时维修房屋等都算违约。
起诉前要收集证据，如合同、沟通记录、支付凭证、房屋现状照片等，证明房东违约。
接着向有管辖权的法院提交起诉状和证据。起诉时，法院会依法依规依证据审理判决。不过要知道，诉讼有成本和耗时，需综合考虑自身诉求与可能结果。

如果房东没有按照合同里的规矩办事，您是可以告他的。但得先看看合同上写了什么，还有房东哪些地方没做到。例如，合同上如果说房东得保证房子设施都是好的但他没做，或者没按时修房子，这些都算他违约了。
想告他之前，您得找些东西来证明他违约，比如合同、你们的聊天记录、付钱的凭据、还有房子现在的照片这些。
之后，您得去能管这个事的法院，递上起诉书和这些证据。法院会按照法律，再看看你们提供的证据，来审理和做决定。不过，打官司要花点钱和时间，您得想想自己的要求和可能的结果，看划不划算。

如果房东没有按照合同履行义务，您可别慌，因为您是有权起诉的。不过，这事得先看看合同里具体是怎么约定的，还有房东到底是哪些事儿没做好。就像有时候合同里讲好了房东得提供完好的房屋设施，结果他没做到；或者约好了时间修房子，可他没按时修，这些情况可都算是违约了。
要起诉的话，有个很重要的步骤，那就是收集相关的证据。比如说合同的文本和房东沟通的记录支付租金的凭证还有房子现在状态的照片之类的，这些可都是能证明房东违约行为的有力证据。
收集好证据之后，就要向有管辖权的法院递上起诉状还有这些证据材料。在起诉这个过程当中，法院会按照相关的法律法规，再看看双方提供的证据，然后进行审理和判决。这里可得提醒一下，打官司是有成本的，而且要投入不少时间，所以您得综合考虑自己的诉求和最终可能出现的结果。

若房东未能依照合同履行其义务，您具备起诉的权利。在此种情况下，首先需考量合同中的具体规定以及房东未履行的具体事项。例如，当合同规定房东应提供完好的房屋设施，然而房东却未能达成此项要求，亦或未在约定时间内对房屋进行维修等情形，皆属于违约行为。
在提起诉讼之前，您有必要收集相关证据，诸如合同文本、沟通记录、支付凭证、房屋现状照片等，用以证实房东存在违约行为。
继而，您需要向具有管辖权的法院递交起诉状与证据材料。在起诉进程中，法院将根据相关法律法规以及双方所提供的证据开展审理并作出判决。不过需要注意的是，诉讼存在一定的成本与时间耗费，您需要综合权衡自身的诉求与可能出现的结果。